Lançada em 9 de abril, a plataforma Massayó 360 atingiu a marca de 5.759 estudos, 1691 acessos e 199 usuários únicos. Os dados foram registrados pela OSPA place (startup responsável pelo desenvolvimento tecnológico da ferramenta), nesta sexta-feira (8).
Ainda na data, será disponibilizado um novo recurso do site: a ‘volumetria’, uma ferramenta que oferece simulações 3D com recurso de visualização do volume máximo permitido de edificações para cada terreno.
Os 5.759 estudos representam a quantidade de vezes que as informações da plataforma foram consultadas, contabilizando os cliques nas áreas de lotes. Os 1.691 acessos correspondem ao número total de logins no sistema, enquanto os 199 usuários únicos referem-se às pessoas físicas cadastradas que utilizaram a ferramenta. Segundo o levantamento, as camadas mais acessadas foram as de lotes e de zoneamento.
A Massayo 360 é uma ferramenta que possibilita o acesso às regras urbanísticas de maneira 3D para visualizar os lotes da cidade, os parâmetros para construção, zoneamento, entre outras opções. Idealizada pelo Instituto de Pesquisa, Planejamento e Licenciamento Urbano e Ambiental de Maceió (Iplam), a iniciativa teve sua tecnologia desenvolvida pela a Empresa de Informática e Informação do Município de Belo Horizonte, Prodabel, e pela OSPA place, em parceria com a Maceió Digital.
Segundo a diretora-executiva de Inteligência de Dados, Geoprocessamento e Observatório da Cidade, Bruna Rodrigues, um dos principais pontos da plataforma é a independência durante a consulta.
“Antes da Massayó 360, era necessário abrir um processo administrativo para emissão da Certidão de Uso e Ocupação do Solo, a fim de ter acesso ao zoneamento e aos parâmetros urbanísticos de cada lote. Com a implementação da plataforma, esse procedimento tornou-se muito mais simples, é só acessar o link fazer o seu login, e ali você consegue visualizar, de forma imediata, as informações territoriais e os parâmetros urbanísticos vigentes na cidade”, explica a diretora.
Por meio da Massayó 360, profissionais, cidadãos e investidores podem consultar os parâmetros da legislação sobrepostos ao mapa de Maceió. Ao reunir as normas vigentes em uma única plataforma, o sistema permite que as informações sejam acessadas de maneira prática, tornando o processo muito mais transparente e acessível.
Dessa forma, os cidadãos podem compreender com maior facilidade as regras aplicáveis aos seus terrenos, enquanto arquitetos, engenheiros e incorporadores têm acesso rápido às informações necessárias para análise, como as restrições urbanísticas, potencial construtivo e taxa de ocupação do lote.
Além disso, o poder público passa a contar com uma base de dados integrada, capaz de reunir diferentes camadas de informações territoriais em um único ambiente digital, possibilitando uma leitura mais dinâmica do território municipal.
Ainda de acordo com Bruna Rodrigues, a plataforma contribui com a evolução da cidade. “Com essa facilidade, conseguimos atender um público muito maior do que anteriormente, quando o acesso às informações dependia da burocracia dos processos administrativos. Agora, essa consulta pode ser realizada de qualquer lugar do Brasil, ampliando o acesso às informações urbanísticas e tornando o serviço mais eficiente e democrático”, destaca.
A plataforma Massayó 360 pode ser acessada pelo link: https://massayo360.iplam.maceio.al.gov.br/
Instituto de Pesquisa, Planejamento e Licenciamento Urbano e Ambiental
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